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Apto. 3 Dorm + 2VG - 87,16m2 - Vila Andrade SP-SP

16/09/2021
FOTO LOTE DESCRICAO AVALIACAO LANCE INICIAL
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IMÓVEL: APARTAMENTO Nº 152, localizado no 15º andar ou pavimento do “EDIFÍCIO SAN LUCCA DE CONQUISTA”, situado à Rua José Gonçalves, nº 25, Rua José de Oliveira Coelho e Viela nº 77, na Vila Andrade, 29º Subdistrito – Santo Amaro, com a área privativa de 87,165m2, e a área comum de 65,333m2, nesta já incluídas as áreas correspondentes a 02 vagas indeterminadas na garagem coletiva, para a guarda igual número de automóveis de passeio, e a 01 depósito indeterminado, todos localizados nos 2º  e 1º subsolos, perfazendo a área total de 152,498m2, correspondendo-lhe uma fração ideal de 0,129365 no terreno condominial. Referido edifício foi submetido ao regime de condomínio conforme o registro nº 10, feito na matrícula nº 256.136.

De acordo com o laudo de avaliação, o apartamento possui sala com varanda, 3 dormitórios (opcionalmente: uma suíte e 2 dormitórios simples), banheiro social, banheiro de empregada e área de serviço.

O condomínio possui interfone, antena coletiva de TV, instalação para recepção de TV a cabo, salão de festas, brinquedoteca, churrasqueira equipada com forno a lenha, sala de ginástica, bicicletário, jardins bem cuidados, sistema eletrônico de vigilância e segurança, monitorado por câmeras diuturnamente.

Endereço onde está situado o imóvel: Rua José Gonçalves, nº 25, Vila Andrade, São Paulo/SP, CEP: 05727-250.

Imóvel matriculado sob nº 273.148 no 11º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo – SP.

Número de Inscrição Cadastral (IPTU): 171.203.0202-6.

R$ 648.293,17 R$ 388.975,90