Fazenda 56,36,66 ha - c/ Pastagens, lavouras café, recursos hídricos - 6km Rod. Fernão Dias - MG

De acordo com informações prestadas pelos executados às fls. 545 dos autos, os imóveis matrículas nºs 1.160, 1.202 e 10.106 são unidas formando um só corpo e o da matrícula nº 2.008 está a aproximadamente 1.200 metros das outras.

Os imóveis estão localizados no Município de São Gonçalo do Sapucaí – Distrito de Ribeiros a 6,0 Km da Rodovia Fernão Dias.

IMÓVEL: Uma sorte de terras de cultura de segunda qualidade, com área total de 56,36,66 ha (cinquenta e seis hectares), situada no distrito de Ribeiros, n/ Município, no lugar denominado “Fazenda do Rasgão”, tendo a seguinte linha divisória: “Começa em um cavado, junto à cerca de arame, no perímetro dividindo com terras de herdeiros de José Domingues da Silveira e o quinhão nº 5 do Dr. James Jourbert Ferreira; daí, segue com este rumo 8º,30 NE, até outro cavado, junto ao córrego do Rasgão; daí, dividindo com o quinhão nº 5 e nº 3, pertencentes, respectivamente, ao Dr. James Jourbert Ferreira e Ronaldo Toledo Brandão e depois subindo pelo referido córrego, veio d´água, até outro cavado, à margem esquerda, daí, dividindo com o último segue rumo 1º,00 SO, até outro cavado, junto ao valo no perímetro daí, segue pelo perímetro, à direita, confrontando com terras de Severino Penha Nunes e de herdeiros de José Domingues da Silveira, até no cavado junto ao valo, onde começou e finda a descrição desta linha divisória.

De acordo com informações prestadas pelo assistente técnico dos executados às fls. 546 dos autos, área formada em pastagens, lavoura de café, com topografia parte levemente inclinada (área de café) e parte inclinada, solos com alta fertilidade natural, as pastagens se encontram formadas em brachiaria brizantha livres de pragas (limpas), propriedade apta tanto a criação de gado leiteiro como de corte, também muito propícia a cultura de café pela alta fertilidade e altitude, as suas lavouras de café se encontram em bom estado. Propriedade rica em recursos hídricos. A propriedade também possui duas casas de colono em bom estado. A Reserva Legal desta matrícula se encontra parte na matrícula 1.160 e parte na matrícula 1.646.

Imóvel matriculado sob nº 1.202 no Cartório de Registro de Imóveis de São Gonçalo do Sapucaí – MG.

Número de Inscrição Cadastral (INCRA): 442.356.003.875-8.