CASA - 106,60m² à.constr. / 250,00m² de terreno - Rio Claro/SP

IMÓVEL: Um lote de terreno sob nº 334, da Quadra N, situado nesta cidade, do loteamento do Jardim Panorama – Complementação, com frente para a Avenida J, lado par, entre a Avenida Marginal e Rua G, atual Rua 27; distante 28,14 metros do canto em curva da Rua G, atual Rua 27; medindo 10,00 metros de frente, igual medida na face dos fundos; por 25,00 metros da frente aos fundos, de ambos os lados; com a área de 250,00 metros quadrados; confrontando de um lado com o lote 333, de outro lado com o lote 335 e fundos com o lote 313.

Obs. 1: Consta na Av. 02 da matrícula as seguintes restrições ao Loteamento denominado “Jardim Panorama – Complementação”, devidamente registrado sob número R.1-11.054, neste Cartório: 1- Não se permitirá o exercício de nenhuma atividade industrial dentro do Loteamento; 2- Não será permitido o desdobramento do lote em tamanho menor que o adquirido; 3- Cada lote destina-se à construção de uma única residência; 4- As residências terão no máximo dois pavimentos; 5- A área total construída não deve ser inferior a exigida pela legislação atual; 6- O recuo do passeio obedecerá a legislação municipal e as laterais obedecerão as normas em vigor; 7- As ligações elétricas e telefônicas serão efetuadas conforme padrão da TELESP, e CESP; 8- O comprador será obrigado e responsável pela construção do conjunto de fossa séptica poço absorvente, de acordo com a NB 41/63, da ABNT.

Obs. 2: De acordo com as avaliações, sobre o terreno há 02 (dois) prédios residenciais.

Caberá ao arrematante todas as providências e custos relativos à regularização do imóvel junto aos órgãos competentes.

Endereço onde está situado o imóvel: Avenida 62 PA, nº 32, Jardim Panorama, Rio Claro/SP, CEP: 13504-648.

Imóvel matriculado sob nº 20.862 no 2º Cartório de Registro de Imóveis de Rio Claro – SP.

Número de Inscrição Cadastral (IPTU): 01.10.094.0266.001 (Cadastro 9153).