IMÓVEL: UM TERRENO URBANO SEM BENFEITORIAS, denominado LOTE número dezessete (17), da QUADRA número sete (07), do SETOR número um (01), do Loteamento denominado “PARQUE RESIDENCIAL ITAGUAÇU”, nesta cidade e Comarca de Aparecida, medindo e confrontando da seguinte forma: Faz frente para a Rua cinco (05), onde mede sete metros e quarenta e três centímetros (7,43) da frente, a seguir mede treze metros e oitenta e dois centímetros (13,82) em curvatura no cruzamento da Rua cinco (5), com a Rua 10, de um dos lados mede dezesseis metros e trinta e um centímetros (16,31) com frente para a Rua dez (10), aos fundos mede dezessete metros e quarenta e três centímetros (17,43) para o lote nº um (01) e finalmente mede vinte e cinco (25,00) metros de outro lado, confrontando com o lote 18 (dezoito), abrangendo assim uma área de quatrocentos e dois metros e quarenta centímetros quadrados (402,40).

De acordo com o laudo de avaliação, trata-se de imóvel constituído de terreno e benfeitorias. Terreno de esquina com área de 402,40m², segundo matrícula juntada aos autos. O imóvel encontra-se delimitado através de muros e construções. Construções com fins residenciais, constituídas por construção principal e secundária. A construção principal é assobradada, executada em alvenaria de tijolos (comuns no térreo e lajotas no superior), estrutura em concreto armado, laje, telhado misto, telhas cerâmicas e fibrocimento, sobre madeiramento. As paredes são revestidas com argamassa mista, há revestimentos frios nos banheiros e cozinhas; os forros e paredes são pintados com tinta látex. As portas internas são de madeira e as demais esquadrias de madeira, portas envernizadas e demais esquadrias esmaltadas. O piso é cerâmico, As instalações elétricas e hidráulicas estão em funcionamento. A área total construída é de 220,00m². As construções secundárias, varanda, churrasqueira, sauna, canil, totalizam 77,50m².

Caberá ao arrematante todas as providências e custos relativos à regularização do imóvel junto aos órgãos competentes.

Endereço onde está situado o imóvel: Rua Itaici, nº 431, Parque Residencial Itaguassu, Aparecida/SP, CEP: 12576-638 (esquina com a Rua Itaberaba).

Imóvel matriculado sob nº 5.784 no Cartório de Registro de Imóveis de Aparecida – SP.

Número de Inscrição Cadastral (IPTU): 1240036301.