Sítio Vieira - B Prestes - 30,0540 Hectares - Itapeva/SP | Cód do leilão: /001 Terrenos

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Informações

Número do Processo: 1001614-33.2016.8.26.0270
Ação: Execução de Título Extrajudicial – Contratos Bancários
Comarca: Itapeva/SP
Foro: Itapeva/SP
Vara: 3ª Vara Judicial
Juiz: Dr. WILSON FEDERICI JUNIOR
Autor: BANCO DO BRASIL S/A
Réu: DIRCEU VIEIRA SANTOS

Descrição

IMÓVEL: Uma área do terras Sem Denominação, Área - 01 (Total), situada no Bairro dos Prestes, neste município e comarca, com as seguintes divisas e confrontações: A presente descrição tem início no ponto 01, cujas Coordenadas Geográficas planas, Sistema U.T.M., Datum Horizontal - SAD 69, tendo como base o Meridiano Central Greenwich 51° W, são E=727.062,761 e N=7.331.515,173, com Longitude: 48°45'57.641018"W - Latitude: 24°06'44.431142"S, com Convergência Meridiana - 0°54'46.932344"; ponto este cravado na confluência entre a Estrada Municipal de acesso entre o Bairro Alto da Brancal ao Bairro das Pedras e a Estrada Municipal de acesso entre o Bairro dos Tomes à esta estrada acima referida, distante aproximadamente 7,0 km da Rodovia Pedro Rodrigues Garcia, SP -249 e a aproximadamente 25,0 km do perímetro urbano de Itapeva, deste ponto segue margeando a ESTRADA MUNICIPAL de acesso entre o Bairro das Pedras ao Bairro Alto da Brancal, sentido Bairro das Pedras, até o ponto 04, com os seguintes azimutes verdadeiros, suas respectivas distâncias e coordenadas: do ponto 01 ao ponto 02 (E=727.076,308 e N=7.331.541,095) - 27°35'33" por 29,249 metros, do ponto 02 ao ponto 03 (E=727.091,715 e N=7.331.590,843) - 17°12'26" por 52,079 metros, do ponto 03 ao ponto 04 (E=727.114,560 e N=7.331.692,660) -12°38'46" por 104,348 metros. A partir do ponto 04, passa a confrontar com a propriedade de Dirceu Vieira dos Santos, até o ponto 27, sendo que, do ponto 04 ao ponto 18 por cerca do arame, do ponto 18 ao ponto 24 por divisa aberta e do ponto 24 cravado em um açude, segue margeando um córrego sem denominação, margem direita, sentido jusante, até o ponto 27, com os seguintes azimutes verdadeiros, distâncias e coordenadas: do ponto 04 ao ponto 05 (E=727.280,827 e N=7.331.702,686) - 86°32'57" por 166,569 metros, do ponto 05 ao ponto 06 (E=727.279,736 e N=7.331.710,933) - 352°28'09" por 8,319 metros, do ponto 06 ao ponto 07 (E=727.277,449 e N=7.331.723,606) - 349°46'01" por 12,878 metros, do ponto 07 ao ponto 08 (E=727.278,700 e N=7.331.764,511) - 01°45'07" por 40,925 metros, do ponto 08 ao ponto 09 (E=727.268,178 e N=7.331.824,022) - 349°58'26" por 60,434 metros, do ponto 09 ao ponto 10 (E=727.271,504 e N=7.331.826,679) - 51°22'46" por 4,257 metros, do ponto 10 ao ponto 11 (E=727.274,156 e N=7.331.826,934) - 84°31'05" por 2,664 metros, do ponto 11 ao ponto 12 (E=727.362,124 e N=7.331.822,110) - 93°08'19" por 88,100 metros, do ponto 12 ao ponto 13 (E=727.453,104 e N=7.331.799,916) - 103°42'32" por 93,648 metros, do ponto 13 ao ponto 14 (E=727.505,262 e N=7.331.761,962) - 126°02'33" por 64,505 metros, do ponto 14 ao ponto 15 (E=727.537,296 e N=7.331.746,835) - 115°16'39" por 35,426 metros, do ponto 15 ao ponto 16 (E=727.631,938 e N=7.331.794,889) - 63°04'52" por 106,143 metros; do ponto 17 (E=727.686,182 e N=7.331.818,545) - 66°26"16" por 59,178 metros ; do ponto 17 ao ponto 18 (E=727.743,979 e N=7.331.879,562) - 43°26'52" por 84,045 metros, do ponto 18 ao ponto 19 (E=727.783,430 e N=7.331.946,361) - 30°33'58" por 77,578 metros, do ponto 19 ao ponto 20 (E=727.809,649 e N=7.331.929,155) - 123°16'24" por 31,360 metros, do ponto 20 ao ponto 21 (E=727.847,958 e N=7.331.919,342) - 104°22'04" por 39,546 metros, do ponto 21 ao ponto 22 (E=727.880,573 e N=7.331.918,852) - 90°51'40" por 32,618 metros, do ponto 22 ao ponto 23 (E=727.919.731 e N=7.331.925,101) - 80°56°01" por 39,654 metros, do ponto 23 ao ponto 24 (E=727.976,989 e N=7.331.932,852) - 82°17'26" por 57,780 metros do ponto 24 ao ponto 25 (E=728.015,396 e N=7.331.985,603) - 36°03'27" por 65,252 metros, do ponto 25 ao ponto 26 (E=728.058,423 e N=7.332.004,530) - 66°15'21" por 47,005 metros, do ponto 26 ao ponto 27 (E=728.092,636 e N=7.332.032,923) - 50°18'42" por 44,461 metros. Do ponto 27 ao ponto 30 confronta por cerca de arame com a propriedade pertencente a Carmo Fogaça, com os seguintes azimutes verdadeiros, distâncias e coordenadas: do ponto 27 ao ponto 28 (E=728.109,287 e N=7.332.007.968) - 146°17'13" por 30,000 metros, do ponto 28 ao ponto 29 (E=728.152,118 e N=7.331.943.778) - 146°17'13" por 77,168 metros, do ponto 29 ao ponto 30 (E=728.103,862 e N=7.331.852,600) - 207°53'25" por 103,160 metros. No ponto 30, deflete a esquerda, e segue margeando a Estrada Municipal de acesso entre o Bairro dos Tomes a Estrada Municipal Bairro Alto da Brancal/Bairro das Pedras, até o ponto 01, desta descrição, com os seguintes azimutes verdadeiros, distâncias e suas respectivas coordenadas: do ponto 30 ao ponto 31 (E=728.017,342 e N=7.331.814,495) - 246°13'50" por 94,540 metros, do ponto 31 ao ponto 32 (E=727.993,936 e N=7.331.798,937) - 236°23'16" por 28,105 metros, do ponto 32 ao ponto 33 (E=727.981,116 e N=7.331.786,961) - 226°56'56" por 17,543 metros, do ponto 33 ao ponto 34 (E=727.966,440 e N=7.331.756,500) - 205°43'30" por 33,812 metros, do ponto 34 ao ponto 35 (E=727.936,143 e N=7.331.568,562) - 189°09'28" por 190,365 metros, do ponto 35 ao ponto 36 (E=727.880.012 e N=7.331.523,359) - 231°09'19" por 72,069 metros, do ponto 36 ao ponto37 (E=727.788,484 e N=7.331.446,580) - 230°00'29" por 119,467 metros, do ponto 37 ao ponto 38 (E=727.781.195 e N=7.331.440,777) - 231°28'38" por 9,317 metros, do ponto 38 ao ponto 39 (E=727.731,256 e N=7.331.436,049) - 264°35'30" por 50,162 metros, do ponto 39 ao ponto 40 (E=727.639,166 e N=7.331.444,209) - 275°03'48" por 92,451 metros, do ponto 40 ao ponto 41 (E=727.601.291 e N=7.331.453,956)- 284°25'56" por 39,109 metros, do ponto 41 ao ponto 42 (E=727.530,898 e N=7.331.484,054) - 293°09'00" por 76,558 metros, do ponto 42, ao ponto 43 (E=727.498,192 e N=7.331.497,522) - 292°22'51" por 35,370 metros, do ponto 43 ao ponto 44 (E=727.454,909 e N=7.331.506,861) - 282°10'34" por 44,279 metros, do ponto 44 ao ponto 45 (E=727.423,992 e N=7.331.512,397) - 280°09'06" por 31,409 metros; do ponto 45 ao ponto 46 (E=727.393,408 e N=7.331.513,217) - 271°32'06" por 30,594 metros, do ponto 46 ao ponto 47 (E=727.334,267 e N=7.331.511,615) - 268°26'54" por 59,163 metros, do ponto 47 ao ponto 48 (E=727.275.531 e N=7331.518,410) - 276°35'58" por 59,128 metros, do ponto 48 ao ponto 49 (E=727.168,234 e N=7.331.517.371) - 269°26'42" por 107,302 metros, do ponto 49 ao ponto 50 (E=727.106,623 e N=7.331.520,867) - 273°14'53" por 61,710 metros, do ponto 50 ao ponto 01 - 262°36'12" por 44,230 metros. Encerrando assim em tais divisas e confrontações uma área total de 300.540,0190 m² ou 30,0540 ha ou ainda 12,4190 alqueires paulista, em um perímetro de 2.955,032 metros lineares.

Obs.: Consta na Av. 01 da matrícula que sobre o imóvel existem 01 Área do Preservação Permanente e 03 Áreas do Reserva Florestal, cuja as descrições, azimutes verdadeiros, distâncias e Coordenadas Geográficas Planas, Sistema U.T.M Datum Horizontal SAD-69, seguem: Área da Preservação Permanente 01 - Tem início no ponto 23 com coordenadas E=727.919,731 e N=7.331.925,101, ponto este cravado junto a propriedade de Dirceu Vieira dos Santos, segue confrontando por divisa aberta até o ponto 24 cravado em um açude, deste segue margeando um córrego sem denominação, margem direita, sentido jusante, até o ponto 27, confrontando neste trecho desde o ponto 23, com a propriedade de Dirceu Vieira dos Santos, com seguintes azimutes verdadeiros, distâncias e coordenadas: do ponto 23 ao ponto 24 (E=727.976,989 e N=7.331.932,852) - 82°17'26" por 57,780 metros, do ponto 24 ao ponto 25 (E=728.015,396 e N=7.331.985,603) - 36°03'27" por 65,252 metros, do ponto 25 ao ponto 26 (E=728.058,423 e N=7.332.004,530) - 66°15`21" por 47,005 metros, do ponto 26 no ponto 27 (E=128,092,636 e N=7.332.032,923) - 50°18'42" por 44,461 metros. Do ponto 27 ao ponto 28 (E=728,109,287 e N=7.332.007,968), confronta por cerca de arame com a propriedade pertencente a Carmo Fogaça, com azimute - 146°17'13" por 30,000 metros. No ponto 28 deflete a direita, e passa a confrontar com propriedade em questão, até o ponto 23, início desta descrição, com os seguintes azimutes verdadeiros, distâncias e coordenadas: 229°37'28" por 45,336 metros (E=728.074,730 e N=7.331.978,600); segue 248°32'14" por 44,001 metros (E=728.033,800 e N=7.331.962,500); segue 215°01'37" por 80,842 metros (E=727.987,400 e N=7.331.896,300); segue 235°51'30" por 56,304 metros (E=727.940,800 e N=7.331.864,700); segue 212°24'31" por 42,168 metros (E=727.918,200 e N=7.331.829,100); segue 195°50'13" por 59,849 metros (E=727.901,867 e N=7.331.771,523); segue 210°02'44" por 184,333 metros (E=727.809,574 e N=7.331.611,959), segue 280°10'11" por 52,905 metros (E=727.757,500 e N=7.331.621,300; segue 347°30'18" por 61,760 metros (E=727.744,138 e N=7.331.681,597); segue 19°12'35" por 76,131 metros (E=727.769,187 e N=7.331.753,489), segue 63°44'26" por 87,210 metros (E=727.847,398 e N=7.331.792,074); segue 15°15'52" por 52,996 metros (E=727.861,350 e N=7.331.843,200); segue 28°08'12" por 60,329 metros (E=727.889,800 e N=7.331.896,400); segue 46°12'09" por 41,468 metros, chega-se ao ponto 23. Encerrando assim em tais divisas e confrontações uma área de 3,1445ha ou 1,2994 alqueires paulista. Área de Reserva Florestal - 01 - Tem início no ponto 06 com coordenadas E=727.279.736 e N=7.331.710,933, deste ponto segue confrontando por cerca com a propriedade pertencente a Dirceu Vieira dos Santos, até o ponto 14, com os seguintes azimutes verdadeiros, distâncias e coordenadas: do ponto 06 ao ponto 07 (E=727.277,449 e N=7.331.723,606) - 349°46°01" por 12,878 metros, do ponto 07 ao ponto 08 (E=727.278,700 e N=7.331.764,511) - 01°45'07" por 40,925 metros, do ponto 08 ao ponto 09 (E=727.268,178 e N=7.331.824,022) - 349°58'26" por 60,434 metros, do ponto 09 ao ponto 10 (E=727.271,504 e N=7.331.826,679) - 51°22'46" por 4,257 metros, do ponto 10 ao ponto 11 (E=727.274,156 e N=7.331.826,934) - 84°31'05" por 2,664 metros, do ponto 11 ao ponto 12 (E=727.362,124 e N=7.331,822,110) - 93°08'19" por 88,100 metros, do ponto 12 ao ponto 13 (E=727.453,104 e N=7.331.799,916) - 103°42'32" por 93,648 metros, do ponto 13 ao ponto 14 (E=727.505,262 e N=7.331.761,962) - 126°02'33" por 64,505 metros. No ponto 14 passa a confrontar com a propriedade em questão, com os seguintes azimutes verdadeiros, distâncias e coordenadas: 192°34'25" por 87,562 metros (E=727.486,200 e N=7.331.676,500); segue 281°21'46" por 106.079 metros (E=727.382,200 e N=7.331.697,400); segue 277°31'25" por 103,353 metros. Chega-se ao ponto 06. Encerrando assim em tais divisas e confrontações uma área de 2,5616 ha ou 1,0585 alqueires paulista; Área de Reserva Florestal 02 - Tem início no ponto 18 com coordenadas E=727.743,979 e N=7.331.879,562, deste ponto segue confrontando por divisa aberta com a propriedade pertencente a Dirceu Vieira dos Santos, até o ponto 23, com os seguintes azimutes verdadeiros, distâncias e coordenadas: do ponto 18 ao ponto 19 (E=727.783,430 e N=7.331.946,361) - 30°33'58" por 77,578 metros, do ponto 19 ao ponto 20 (E=727.809,649 e N=7.331.929,155) - 123°16'24" por 31,360 metros, do ponto 20 ao ponto 21 (E=727.847,958 e N=7.331.919,342) - 104°22'04" por 39,546 metros, do ponto 21 ao ponto 22 (E=727.880,573 e N=7.331.918,852) - 90°51'40" por 32,618 metros, do ponto 22 ao ponto 23 (E=727.919,731 e N=7.331.925,101) - 80°56'01" por 39,654 metros. Do ponto 23 passa a confrontar com a propriedade em questão, com os seguintes azimutes verdadeiros, distâncias e coordenadas: 226°12'09" por 41,468 metros (E=727.889,800 e N=7.331,896,400); segue 208°08'12" por 60,329 metros (E=727.861,350 e N=7.331.843,200); segue 195°15'52" por 52,996 metros (E=727.847,398 e N=7.331.792,074), segue 310°13'48 por 135,461 metros, chega-se ao ponto 18. Encerrando assim em tais divisas e confrontações uma área do 1,2238 ha ou 0,5057 alqueires paulista; Área de Reserva Florestal 03 - Tem início no ponto 28 com coordenadas E=728.109,287 e N=7.332.007,968, deste ponto segue confrontando por cerca do arame com a propriedade pertencente a Carmo Fogaça, até o ponto 30, com os seguintes azimutes verdadeiros, distâncias e coordenadas: do ponto 28 ao ponto 29 (E=728.152,118 e N=7.331.943,778) - 146°17'13" por 77,168 metros, do ponto 29 ao ponto 30 (E=728.103.862 e N=7.331.852,600) - 207°53'25" por 103,160 metros. No ponto 30, defleta a esquerda, a segue margeando a Estrada Municipal de acesso entre o Bairro dos Tomes à Estrada Municipal Bairro Alto da Brancal/Bairro das Pedras, até o ponto 33, com os seguintes azimutes verdadeiros, distâncias e suas respectivas coordenadas: do ponto 30 ao ponto 31 (E=728.017,342 e N=7.331.814,495) - 246°13'50" por 94,540 metros, do pondo 31 ao ponto 32 (E=727.993,936 e N=7.331.798,937) - 236°23'16" por 28,105 metros, do ponto 32 ao ponto 33 (E=727.981,116 e N=7.331.786,961) - 226°56'56" por 17,543 metros. No ponto 33 passa a confrontar com a propriedade em questão, com os seguintes azimutes verdadeiros, distâncias e coordenadas: 291°09'24" por 30,975 metros (E=727.952,229 e N=7.331.798,141); segue 242°08'32" por 56,963 metros (E=727.901,867 e N=7.331.771,523); segue 15°50'13" por 59,849 metros (E=727.918,200 e N=7.331.829,100); segue 32°24'31" por 42,168 metros (E=727.940,800 e N=7.331.864,700), segue 55°51'30" por 56,304 metros (E=727.987,400 e N=7.331.896,300); segue 35°01'37" por 80,842 metros (E=728.033,800 e N=7.331.962,500); segue 68°32'14" por 44,001 metros (E=728.074,750 e N=7.331.978,600) segue 49°37'28" por 45,336 metras, chega-se no ponto 28. Encerrando assim em tais divisas e confrontações uma área de 2,5284 ha ou 1,0448 alqueires paulista.

Imóvel matriculado sob nº 29.960 no Cartório de Registro de Imóveis de Itapeva – SP.

Número de Inscrição Cadastral (INCRA): 000035.361054-6.

Endereço onde está situado o imóvel: Área Rural, Bairro dos Prestes, Itapeva/SP.

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Regras para proposta

- Acompanhamento do Leilão: É de inteira responsabilidade do proponente acompanhar o andamento do leilão através do site. Havendo o registro de lances, o interessado poderá, a seu critério e se o sistema permitir, ofertar um lance à vista para garantir a arrematação.
- Análise e Aprovação: A avaliação, o julgamento de viabilidade e a decisão sobre qual proposta é a mais vantajosa para o processo caberão, de forma exclusiva e soberana, ao MM. Juízo da causa.
- Concorrência de Propostas: Em caso de propostas com diferentes condições de parcelamento, o Juiz decidirá pela mais vantajosa. Em caso de condições iguais, terá preferência a proposta que houver sido formulada primeiro.
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Localização

Área Rural, Bairro dos Prestes - Itapeva - SP

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