Fazenda 76,78,51 ha - c/ Pastagens, lavouras café, recursos hídricos - 6km Rod. Fernão Dias - MG

Fazenda 76,78,51 ha - c/ Pastagens, lavouras café, recursos hídricos - 6km Rod. Fernão Dias - MG

Modalidade: Online
Local do leilão: Rodovia Fernão Dias, Km. 18, São Gonçalo de Sapucaí/MG
Leilão: Judicial
Leiloeiro: Thais Spagolla Fernandes
ID: 638
Data Abertura Fechamento
Praça Única 28/10/21 às 13h00 26/01/22 às 13h00

Lote 1 - Fazenda 76,78,51 ha - c/ Pastagens, lavouras café, recursos hídricos - 6km Rod. Fernão Dias - MG

  • Processo:0119552-67.2011.8.26.0100
  • Vara:4ª Vara Cível do Foro Regional de Santo Amaro da Comarca de São Paulo/SP
  • Exequente:Banco Rabobank International do Brasil S/A
  • Executado:José Maria Ferreira Nunes e Outra

Descrição completa do lote:


De acordo com informações prestadas pelos executados às fls. 545 dos autos, os imóveis matrículas nºs 1.160, 1.202 e 10.106 são unidas formando um só corpo e o da matrícula nº 2.008 está a aproximadamente 1.200 metros das outras.

Os imóveis estão localizados no Município de São Gonçalo do Sapucaí – Distrito de Ribeiros a 6,0 Km da Rodovia Fernão Dias.

IMÓVEL: Uma gleba de terras denominada “RASGÃO”, situada neste município de São Gonçalo do Sapucaí-MG, contendo a área de 76,58,51 ha (setenta e seis hectares, cinquenta e oito ares e cinquenta e um centiares), sendo 63,88,51 hectares em terras de 1ª, 2ª e 3ª classes e 12,70,00 hectares em terras inutilizadas (pedreiras), cuja gleba de terras com a área total de 76,58,51 hectares fica dentro da seguinte linha divisória: “Começam em um crazamento da cerca interna com o valor do perímetro, divisando com terras de herdeiros de José Domingos Silveira e o quinhão nº 6 de José Benedito Ferreira; daí, com este, seguem com o rumo 11º30’ NE até outro cavado, junto ao córrego do Rasgão; daí, divisando com o quinhão nº 2, de Dr. Antonio Penha Nunes, sobem pelo referido córrego, veio d´água, até um cavado, junto a uma moita de bambú, à margem direita; daí, com o mesmo, seguem com o rumo 59º 00 NE até outro cavado, junto ao canto da pedreira; daí com o mesmo, seguem subindo e contornando a pedreira até no mato existente; daí divisando com o quinhão nº 3, de Ronaldo Toledo Brandão, seguem à direita, contornando o mato até no córrego do rasgão, daí, divisando com o quinhão nº 4, dos menores Sandra Maria e Carlos Eduardo Ferreira; descem pelo córrego, veio d´água, até outro cavado, à margem esquerda, daí, com os mesmos seguem com o rumo 30º até outro cavado, junto à cerca no perímetro; daí à direita, seguem pelo perímetro, divisas do imóvel, divisando com terras de herdeiros de José Domingos Silveira, até no cruzamento da cerca interna, onde tiveram início e findam estas divisas.

De acordo com informações prestadas pelo assistente técnico dos executados às fls. 545 dos autos, área formada em pastagens, matas e lavouras de café, com topografia parte levemente inclinada e parte inclinada, solos com alta fertilidade natural, as pastagens se encontram formadas em brachiaria brizantha livres de pragas (limpas), propriedade apta tanto a criação de gado leiteiro como de corte, também muito propícia a cultura de café pela alta fertilidade e altitude, as suas lavouras de café se encontram em bom estado. Propriedade rica em recursos hídricos. A propriedade também possui quatro casas de colono em bom estado, currais de manejo e um depósito para materiais e café. A Reserva Legal desta matrícula está nela mesma.

Imóvel matriculado sob nº 1.160 no Cartório de Registro de Imóveis de São Gonçalo do Sapucaí – MG.

Número de Inscrição Cadastral (INCRA): 442.356.003.875-8.

Mapa de localização
Leilão Judicial
123 Leilões
Praça Única: 26/01/2022 às 13:00 R$ 762.705,05
Incremento mínimo:
R$ 1.000,00
50% Abaixo da Avaliação
Avaliação:
R$ 1.525.410,09
Visitas:
1168

Últimos lances:

Usuário Valor Data Tipo
L638H575 R$ 762.874,37 11/11/21 às 14:03 M
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