Apto. 2 Dorms. - 40,80m² á.priv. - Saúde SP- SP (direitos)

Apto. 2 Dorms. - 40,80m² á.priv. - Saúde SP- SP (direitos)

Modalidade: Online
Local do leilão:
Leilão: Judicial
Leiloeiro: Thais Spagolla Fernandes
ID: 846
Data Abertura Fechamento
1ª Praça 03/10/23 às 15h00 06/10/23 às 15h00
2ª Praça 06/10/23 às 15h00 26/10/23 às 15h00

Lote 1 - Apto. 2 Dorms. - 40,80m² á.priv. - Saúde SP- SP (direitos)

  • Processo:0002056-31.2022.8.26.0003
  • Vara:2ª Vara Cível do Foro Regional do Jabaquara da Comarca da Capital/SP
  • Exequente:CONDOMÍNIO RESIDENCIAL DEZ SACOMÃ
  • Executado:NOEMI PEREIRA DE JESUS

Descrição completa do lote:


Considerando que o referido imóvel se encontra alienado fiduciariamente à Caixa Econômica Federal, cujo saldo devedor é de R$ 136.358,07, atualizado até 29/05/2023 conforme fls. 265 dos autos, restou determinado pelo Juiz através da decisão de fls. 283 que “satisfeito o credor com o produto da arrematação, o valor que sobejar será levantado pela CEF amortizará o saldo do financiamento, subsistindo o gravame até a quitação”.

IMÓVEL:- Direitos que a executada possui sobre o APARTAMENTO nº 23, localizado no 2º pavimento da TORRE 1 do CONDOMÍNIO RESIDENCIAL DEZ SACOMÃ, situado na Rua Professor Arnaldo João Semeraro nº 485, Saúde - 21º Subdistrito.

UM APARTAMENTO com as áreas: privativa 40,80m², comum 20,0675m², total 60,8675m² e coeficiente de proporcionalidade de 0,00245013.

De acordo com o laudo de avaliação, o apartamento possui uma sala, cozinha conjugada com área de serviço, dois quartos e um banheiro. Encontra-se no estado em que a construtora o entrega, segundo o zelador, sem revestimento de piso na sala, paredes pintadas de tinta branca, piso imitando madeira nos quartos. Banheiro com pia e torneira, vaso sanitário e cerâmica branca revestindo o piso e paredes. Cozinha com pia de alumínio, torneira, área de serviço com tanque e torneira, ponto de gás encanado e interfone. Janelas com persiana e esquadrias de alumínio, brancas. Pontos de iluminação com a fiação exposta, sem lustres.

No condomínio, há academia, salão de festas, dois espaços gourmet com churrasqueira, playground infantil e salão de jogos.

Endereço onde está situado o imóvel: Rua Professor Arnaldo João Semeraro, nº 485, Jardim Santa Emília, São Paulo/SP, CEP: 04184-000.

Imóvel matriculado sob nº 234.430 no 14º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo – SP.

Número de Inscrição Cadastral (IPTU): 157.130.1009-1.

Mapa de localização
Leilão Judicial
123 Leilões
1ª Praça: 06/10/2023 às 15:00 R$ 239.594,48
2ª Praça: 26/10/2023 às 15:00 R$ 119.797,24
Incremento mínimo:
R$ 1.000,00
50% Abaixo da Avaliação
Avaliação:
R$ 239.594,48
Visitas:
2186

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