Considerando que o referido imóvel se encontra alienado fiduciariamente à Caixa Econômica Federal, cujo saldo devedor é de R$ 18.203,39, atualizado até 24/06/2024, conforme extrato de débitos fornecido pelo autor, o valor correspondente ao saldo do financiamento devidamente atualizado deverá ser retido para pagamento, cabendo ao arrematante fazer esse requerimento junto ao R. Juízo assim que arrematar o imóvel, a fim de que adquirira a propriedade plena com a consequente transferência do domínio.

IMÓVEL: Um terreno, situado à Rua Márcia Mendes, designado como Lote 07/A, desdobrado do Lote 07 da Quadra 54, do loteamento denominado “JARDIM MARCELINO”, zona urbana do Distrito e Município de Caieiras, desta Comarca de Franco da Rocha, com a área de 125,00m², medindo 5,00m de frente para a Rua Márcia Mendes; do lado direito, de quem da referida Rua olha o imóvel mede 25,00m, confrontando com o lote 07/B; do lado esquerdo, mede 25,00m, confrontando com o lote 06; e, nos fundos mede 5,00m, confrontando com o lote 27. Imóvel esse localizado do lado esquerdo da Rua Márcia Mendes, contando-se de quem vem da Avenida Cláudio Diniz, e a 71,00m dessa Avenida.

Obs. Consta na Av. 01 da matrícula que no imóvel foi construída uma casa com frente para a Rua Márcia Mendes, nº 91, com a área de 63,75m², enquadrando-se no que dispõe o artigo nº 278 do Decreto nº 3.048, de 06 de maio de 1.999.

De acordo com informações existentes o imóvel possui 02 dormitórios, sala, cozinha, 02 banheiros, lavanderia e quintal.

Endereço onde está situado o imóvel: Rua Márcia Mendes, n° 91, Jardim Marcelino, Caieiras/SP, CEP: 07714-120.

Imóvel matriculado sob nº 73.700 no Cartório de Registro de Imóveis de Franco da Rocha – SP.

Número de Inscrição Cadastral (IPTU): 24262-54-86-0139-00-000 (Código 0259401).